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Appartement 7 pièces 225 m² à vendre à Champs-sur-Marne

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Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€2,884

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
7
Surface
225 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Champs-sur-Marne

Description

Plateau d'exception de 225 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, situé en plein centre-ville de Champs-sur-Marne et offrant une vue imprenable sans vis-à-vis sur le Château et son parc. Ce bien rare, niché dans un immeuble de standing en excellent état (1991), propose de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité optimale et un potentiel d'aménagement unique : création d'un loft d'architecte ou division possible en 3 à 4 appartements. Parking en sous-sol, bus au pied de l'immeuble, emplacement stratégique entre Paris et Disneyland offrant une forte demande locative. Prix exceptionnel de 2 888 €/m², soit 43 % sous le prix du marché (référence MeilleursAgents : 5 125 €/m²). Opportunité rare à saisir rapidement. Surface : 225 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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