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Appartement 8 pièces 223 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€899,000

Prix au m²

€4,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

223 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Somptueux Loft Familial : Calme, Lumière et Beaux Volumes Situé en rez-de-chaussée, ce loft d'exception offre un cadre de vie unique où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots. Conçu pour allier confort moderne et convivialité, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale. Un espace de vie tourné vers la lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Ce coeur de vie, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte, est idéal pour recevoir. Il se prolonge par une véritable véranda, créant une transition douce vers l'extérieur et offrant un espace de détente supplémentaire tout au long de l'année. Un espace nuit complet et modulable avec cinq chambres Le loft a été pensé pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun Trois de ces chambres sont astucieusement équipées de lits-mezzanines, optimisant l'espace pour créer des coins bureau ou détente en dessous. Le confort est assuré par une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi que d'une grande entrée principale faisant également office de buanderie fonctionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d'habitation Charges annuelles de 1 119€. Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3 230 € et 4 390 € par an pour un usage standard. Contact : Carl HAMON [Coordonnées masquées] - EI [Coordonnées masquées] RSAC 2019AC00072 NANTES Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 223 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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