Logement atypique 6 pièces 404 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Bien mixte habitation / activité professionnelle - Loft avec espace d'exploitation indépendant Dès l'entrée, ce bien rare offre un accès privatif direct sur rue, permettant de dissocier parfaitement les flux professionnels et résidentiels. Une configuration idéale pour une activité libérale, un showroom, un atelier ou des bureaux recevant du public. 🔹 Rez-de-chaussée - Espace professionnel Le rez-de-chaussée développe une surface de 202,32 m² entièrement modulable, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Cet espace dispose : d'un accès véhicules légers, facilitant livraisons et manutention, d'un local technique, d'une cour privative, apportant fonctionnalité et confort d'exploitation. Un niveau conçu pour répondre aux exigences professionnelles tout en conservant une grande flexibilité d'usage. 🔹 Étage - Espace habitation type loft de 200,00 m² À l'étage, découvrez un superbe espace de vie esprit loft de 100 m², lumineux et convivial, organisé autour d'une cuisine ouverte. Le parquet en bois confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. Une terrasse de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un véritable lieu de détente extérieur. L'espace nuit comprend : 4 chambres aux volumes confortables, un dressing, deux salles d'eau, un WC séparé. 🔹 Extérieurs et stationnement La parcelle permet le stationnement de véhicules, un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une vie quotidienne facilitée. PAS D'AGENCE