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Appartement 6 pièces 120 m² à vendre à Aurec-sur-Loire

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Aurec-sur-Loire

Description

Plateaux bruts « Esprit Loft » - Semène, Aurec-sur-Loire à 5 mn de Firminy et 20 mn de Saint Etienne L'opportunité de créer votre logement sur-mesure entre la Loire et la Semène. Situés sur une ancienne friche de caractère réhabilité en gros oeuvre, découvrez ces plateaux à aménager offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. À deux pas de la Loire, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un habitat qui vous ressemble. Les Points Forts du Projet Volumes Atypiques : Une très belle hauteur sous plafond permettant des aménagements type "Loft New-Yorkais"avec mezzanines et espaces ouverts, grandes ouvertures. Extérieurs Privatifs : Chaque lot bénéficie de son propre jardin orienté plein SUD, idéal pour un ensoleillement maximal. Prêt pour le Second Œuvre : Le gros oeuvre est déjà réalisé et toutes les menuiseries sont neuves. Zéro Contrainte : Copropriété sans charges et sans parties communes (gestion simplifiée, indépendance totale). Surfaces Disponibles (Modulables) Plusieurs configurations sont possibles pour s'adapter à votre budget et à vos besoins : 80 m² : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 120 m² : Parfait pour une famille cherchant du volume. 215 m² à 240 m² : Pour les amoureux de très grands espaces et de projets d'envergure. Stationnement & Annexes Le confort n'est pas oublié : chaque lot dispose de solutions de stationnement privatif ou de la possibilité d'un garage fermé. 📍 Localisation Idéale Commune d'Aurec-sur-Loire (Secteur Semène). Proximité immédiate des sentiers de bord de Loire (mise à l'eau) et de la Semène. Accès rapide aux axes routiers et aux commodités de la ville (FIRMINY-SAINT ETIENNE) Un plateau brut vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (sur la valeur du bâti actuel) et du PRET A TAUX ZERO en personnalisant 100% vos travaux. Prix à partir de 80 000 € et informations complémentaires sur demande. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu unique et de projeter votre futur intérieur. Possibilité devis travaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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