Appartement 2 pièces 104 m² à vendre à Orléans

Situé en hypercentre, à quelques pas seulement des paisibles bords de Loire, ce bien rare se dévoile en second rang d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par un porche discret. Une adresse confidentielle, au calme absolu, qui abrite un véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet appartement singulier séduit d'emblée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Les volumes, les matériaux et l'agencement audacieux en font un lieu de vie à l'esprit résolument contemporain. copropriété de 17 lots Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2 590 € et 3 540 € par an . Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans Une chambre en estrade, ouverte partiellement sur l'espace de vie, offre une vue plongeante sur l'atout le plus surprenant du lieu : une superbe piscine intérieure de 1,20 m de profondeur, nichée au niveau inférieur, comme une oasis privée. Un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Cet espace hors du commun invite à la détente et au bien-être, au coeur même de la ville. La chambre, pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, peut aisément être refermée par un système de portes à galandage, alliant modularité et intimité. Enfin, une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception, rare en coeur de ville. Un bien confidentiel, élégant et résolument unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cocon singulier. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.