Appartement 1 pièce 47 m² à vendre à La Rochelle

SOUS OFFRE D'ACHAT Niché au coeur d'un ancien domaine réhabilité, ce loft en duplex de 47 m2 loi Carrez déploie un cadre de vie atypique et contemporain, avec une belle hauteur sous plafond, des volumes ouverts et un agencement fluide. Implanté dans une copropriété sécurisée, ce bien unique séduit par son ambiance résolument moderne et ses prestations soignées. Son atout rare : une grande terrasse privative orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, la pièce à vivre surprend par ses volumes ouverts et baignés de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central convivial, parfait pour les repas et les moments partagés. Le séjour, dans son prolongement, mêle élégance et confort avec des finitions de qualité. Un escalier métallique mène à une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce principale, apportant un esprit loft à l'ensemble. Une salle de bain complète ce niveau, optimisant les mètres carrés disponibles. À l'extérieur, une terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, se prêtant à d'agréables repas en plein air et des moments de détente. La résidence se situe dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et transports sont accessibles à pied. L'environnement combine calme et praticité. Ce bien, rare sur le marché, conjugue charme de l'ancien réinventé et confort contemporain. Un lieu de vie singulier et élégant, pensé pour séduire les amateurs d'architecture singulière et de volumes ouverts. Copropriété de 241 lots dont 47 lots en habitation. Quote-part du lot appartement : 251 / 9591èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 1 431 € annuels en 2024. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 € à 790 €.