Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur des Chartrons, ce loft duplex inversé de 113 m² séduit par son esprit contemporain et son cachet singulier. Ce bien immobilier rare offre quatre terrasses, dont deux prolongent les chambres et deux s'ouvrent sur le séjour, créant un lien privilégié entre intérieur et extérieur. Climatisé, baigné de lumière naturelle et doté de belles hauteurs sous plafond, il s'inscrit dans une copropriété de standing, au calme absolu, avec un box de rangement de 5 m² en annexe. L'agencement intérieur met en valeur une architecture atypique et fonctionnelle. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne aux lignes épurées. Les larges baies vitrées renforcent la sensation de volume et prolongent les perspectives vers les terrasses. L'espace nuit, en partie inférieure, se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès extérieur. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. L'inversion des niveaux confère à ce loft une identité unique. Les quatre terrasses constituent un véritable atout, offrant des espaces de détente distincts, idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'environnement immédiat, au coeur d'un quartier recherché des Chartrons, propose une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère paisible. Ce bien atypique, au fort potentiel d'aménagement, conjugue emplacement privilégié, luminosité et volumes généreux. DPE : classe D, traduisant une performance énergétique équilibrée pour ce type de bien. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux.