Appartement 5 pièces 400 m² à vendre à Meximieux

Exclusivité Nestenn, À 13 minutes de Meximieux et de sa gare, 17 minutes de l'autoroute A42, nous vous présentons ce superbe loft de 400 m² entièrement rénové, alliant élégance et modernité, dans un environnement calme et avec des prestations haut de gamme. Ce loft exceptionnel comprend une partie privative avec 3 chambres, une suite indépendante offrant un excellent rendement locatif, un garage spacieux de 80 m², une salle de sport de 33 m², ainsi qu'une piscine chauffée idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. À l'étage, une entrée avec placard conduit à une magnifique pièce de vie de 105 m², lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine équipée/meublée , ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et raffiné, où le confort moderne se mêle à l'esprit loft. Cette somptueuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 80 m² avec cuisine d'été, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour des réceptions ou des moments de détente. Coté nuit vous bénéficierez d'une suite parentale de 80m2 avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres de 18m2 et 16m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un long couloir menant à une suite parentale indépendante de 50 m², actuellement exploitée en love room avec jacuzzi, kitchenette, douche et wc; Complètement autonome et séparé de la partie privative, il constitue un investissement locatif rentable, offrant un revenu immédiat. Un garage carrelé et isolé de 80m2 et un belle cours de stationnement complète ce bien. Ce loft est un bien rare pour les amateurs d'architecture contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre calme et paisible. Système de chauffage Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique. Nous contacter pour toutes demandes;