Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Pantin

Situé à Pantin (93500), cet appartement offre un cadre de vie dynamique à ses résidents. Ville en plein essor, elle séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses espaces verts agréables comme le Canal de l'Ourcq, et ses nombreux commerces de proximité. Les transports en commun efficaces facilitent les déplacements, avec le métro ligne 5 (Hoche) accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes, ainsi que le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. À découvrir, ce charmant loft de 38 m², idéalement situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble calme. Il propose un espace de vie optimisé comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine, un coin nuit cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est sublimé par de belles mansardes apportant un cachet unique à ce bien. Atout rare : il s'agit d'une copropriété récente, offrant un cadre sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes — un véritable gage de sérénité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171