Appartement de luxe 4 pièces 108 m² à vendre à Marseille

À deux pas du Palais Longchamp, dans le 4ème arrondissement de Marseille, ce dernier étage de 150 m² habitables prend place au sein d'un immeuble ancien à l'architecture préservée. L'ensemble révèle un bien singulier, porté par de beaux volumes et de larges verrières. La lumière naturelle circule tout au long de la journée. La hauteur sous plafond du séjour dialogue avec des espaces sous toiture à l'atmosphère plus intime. Le lieu conserve une belle sensation d'ouverture et de chaleur. L'ascenseur s'ouvre directement dans un espace de vie central composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Dans le prolongement, un salon à l'atmosphère intime peut être fermé afin de créer un espace distinct et indépendant du séjour. Derrière la cuisine, sous une verrière orientée plein sud, un espace se distingue par sa luminosité constante et son ouverture côté cour, au calme absolu. L'agencement place les trois chambres aux extrémités de l'appartement, ce qui assure une répartition équilibrée des espaces. L'une des chambres configuré en suite parentale avec salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. L'environnement immédiat profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé à quelques pas peuvent être proposées en supplément. Un lieu singulier où volumes et lumière composent un cadre de vie à part, rare dans ce secteur de Marseille. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 939 et 1271 euros.