Logement atypique 230 m² à vendre à Marseille

À deux pas de la place Jean-Jaurès, au fond d'une impasse discrète issue d'anciens ateliers de menuiserie, cet ensemble atypique réunit plusieurs espaces singuliers autour d'un lieu de création installé ici depuis les années 80. Le premier volume accueille un théâtre intimiste et conserve toute son atmosphère. La salle de spectacle dispose de gradins amovibles et se prête aussi bien à des représentations qu'à des soirées stand-up, lectures, conférences, stages ou formats café-théâtre. À l'étage, le lieu se prolonge par un loft lumineux. Les hauteurs sous plafond et la charpente apparente donnent au volume une véritable respiration. La pièce principale s'organise autour d'un module central en bois qui abrite une chambre alcôve, véritable signature architecturale. Dans la continuité, un appartement indépendant aujourd'hui exploité en résidence artistique révèle une atmosphère chaleureuse et créative. Il s'organise autour d'une pièce principale avec un escalier en bois sculptural qui mène à trois chambres indépendantes, dont deux avec salle de bain et mezzanine. L'ensemble bénéficie également d'une place de stationnement dans l'impasse, un atout rare dans ce quartier vivant et recherché. Lieu de création, de vie et de transmission, cet ensemble singulier ouvre de nombreuses perspectives : scène culturelle, lieu d'événements, projet artistique, investissement locatif ou transformation en grand espace de vie. Une belle découverte au coeur de l'un des quartiers les plus créatifs de Marseille. Diagnostic de performance énergétique : CLASSE Énergie : C CLASSE Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 190 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.