Vente Loft Paris (75) 6 pièces 466 m²
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Logement atypique 6 pièces 466 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€16,000,000
Prix au m²
€34,335
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Logement atypique
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
6
Surface
466 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Paris II - Place des Victoires
Loft de 466 m² au sein d'un hôtel particulier du XVII? siècle.
À proximité immédiate de la Place des Victoires, ce loft de 466 m² prend place dans un hôtel particulier du XVII? siècle. Rare par sa configuration, il conjugue le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement maîtrisée. Préservé des regards, l'ensemble se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et la fluidité de sa circulation.
La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception ainsi qu'une suite principale. Elle conserve de remarquables éléments d'origine, parmi lesquels un parquet Versailles, des plafonds peints et une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, qui confèrent au lieu une présence singulière. La suite dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure.
Dans son prolongement, l'ancien atelier de textile a été réinterprété en un vaste espace de vie contemporain. Organisé autour d'un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, il réunit cuisine, salle à manger et salon dans un volume ouvert, équilibré et particulièrement lumineux. Une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
En mezzanine, deux suites ouvertes sur le séjour par de larges baies vitrées bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse végétalisée, ensoleillée et sans vis-à-vis, qui prolonge naturellement les espaces intérieurs. Deux cours, une cave en sous-sol ainsi qu'une domotique intégrale complètent ce bien.
L'ensemble présente un équilibre rare entre héritage architectural, confort contemporain et discrétion, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Paris.
DPE : C/149
GES : C/16
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 400 euros - 7 380 euros
Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Au coeur de la rive droite, le 2 € arrondissement de Paris incarne une élégance discrète, prisée d'une clientèle avertie en quête d'authenticité et de distinction. Derrière une apparente sobriété se dévoile un quartier à l'identité forte, où le patrimoine historique dialogue avec une sélection exigeante d'adresses confidentielles.
Les passages couverts, à l'image de la Galerie Vivienne, offrent un décor d'une rare sophistication: sols en mosaïque, verrières majestueuses, enseignes raffinées. Ces lieux intemporels accueillent librairies d'exception, maisons de mode et artisans de renom, dans une atmosphère feutrée.
À quelques pas, la Bourse de commerce, sublimée par une réhabilitation contemporaine, attire amateurs d'art et collectionneurs, renforçant l'aura culturelle et prestigieuse du secteur.
La vie de quartier s'exprime également à travers la rue Montorgueil, où commerces de bouche emblématiques et tables élégantes perpétuent l'art de vivre parisien, entre tradition et exigence.
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