Vente Loft Villefranche-sur-Mer (06) 2 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer
Prix de vente
€700,000
Prix au m²
€10,938
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
2
Surface
64 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Villefranche-sur-Mer
Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - FRONT DE MER - APPARTEMENT TYPE "LOFT" - 2/3 PIÈCES - 65,55 M² - VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE FERMÉ
Au coeur de la vielle-ville de Villefranche-sur-Mer, en front de mer, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage.
Cet appartement unique, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité de part sa double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée se prolongeant sur une belle terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat, le port et les toits de la vielle-ville.
L'appartement se compose également d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Aucun vis-à-vis. Il s'agit du seul appartement au dernier étage.
Ce loft peut, en plus, être réaménagé afin d'obtenir deux chambres séparés.
L'appartement est vendu avec un garage privatif en sus du prix.
L'emplacement est idéal puisqu'il se situe à seulement 50 mètres de la célèbre promenade des Marinières, à proximité des transports, commerces et des restaurants.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif de standing !
Bien d'exception, rare à la vente. A visiter sans tarder.
Contactez votre spécialiste du secteur : estimation offerte.
Prix de vente : 700 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots de copropriété : 4.
Pas de procédure en cours.
Charges : 60€/mois.
Taxe foncière : 1.184€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 450 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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