1 / 1

Appartement 3 pièces 154 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,682

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Bienvenue à La Filature, ce bâtiment emblématique du patrimoine industriel de Tourcoing a trouvé une nouvelle vie, ancienne usine Paul et Joseph Leurent construite en 1901, et réhabilitée avec soin en 2008 pour laisser place à 99 lofts uniques. Dans cet écrin chargé d'histoire, le charme de l'architecture industrielle rencontre le confort contemporain. Au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce loft de 154 m² se découvre comme une parenthèse suspendue dans le temps. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'espace de vie de plus de 64 m² : cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale et salon sur estrade baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec vue dégagée sur le parc. En retrait, un bureau de 11 m² permet un espace de travail ou une chambre selon vos besoins. À l'étage : deux chambres, dont une chambre parentale de 18 m² avec son dressing attenant, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques. Deux WC séparés, un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien. Côté prestations & confort : - Poêle à granulés (février 2024) - Moustiquaires sur-mesure - Stores occultants sur-mesure - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - Garage à vélos, fibre, copropriété bien tenue Charges trimestrielles : 324,44 € (dont Fonds de Travaux Loi Alur : 15,23€) - Taxe foncière : 1 250 € À 1,1 km de la gare (14 min à pied), proche des écoles et commerces, dans le quartier Virolois en pleine transformation, il offre une vraie qualité de vie. Concernant la copropriété : - 235 lots dont 99 lofts - Charges mensuelles : 108 € comprenant charges communes générales (électricité, entretien des communs et des extérieurs), eau froide + fonds de travaux Alur). - pas de procédure en cours VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS + de photos et Vidéo complète disponibles DPE : B GES : A Diagnostics réalisés le : 27/06/2025. Estimation des coûts annuels : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Vente entre particuliers, sans frais d'agence Pour les premières informations, merci de contacter directement Claire.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.