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Appartement 5 pièces 125 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€598,000

Prix au m²

€4,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Unique, ce loft en duplex de 125 m2 au sol offrant un cadre de vie calme et atypique en plein coeur de ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial. Le niveau principal accueille également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace est optimisé avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau, et petit dressing et un coin bureau en mezzanine. Le bien bénéficie de prestations de grande qualité, avec chauffage électrique au sol dans les pièces principales, climatisation réversible, ainsi qu'une installation domotique complète. Côté stationnement, deux garages sécurisés sont inclus et un troisième peut être acquis en sus, un véritable atout en hyper centre. Le tout est géré en syndic bénévole avec des charges peu élevées. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, qualitatif et au calme, tout en restant au coeur de la ville. Prix: 598 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15325 - CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1376 EUR et 1862 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 8 - Montant des charges annuelles : 600 EUR - Pas de procédure en cours. Contactez Philibert DUFOUR au 07.82.92.44.93

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).