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Appartement 2 pièces 99 m² à vendre à Aubervilliers

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€1,823

Prix au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

Situé entre le Parc de la Mairie d'Aubervilliers et le quartier Quatre Chemins, face au Tennis Municipal, dans une ancienne scierie réhabilitée en plusieurs lots, ce loft épuré de 99,25m2 Carrez, entièrement repensé par un architecte, prend place au deuxième étage. L'entrée distribue un double séjour ouvert sur une cuisine en inox, totalisant 61 m² et bénéficiant d'une arrière cuisine. Cet espace éclairé par cinq fenêtres est prolongé d'une part, d'un coin bureau de 12 m² pouvant recevoir un couchage, ainsi que d'une chambre de 12m2 avec rangement. D'autre part, une salle de bains se dissimule astucieusement derrière un mur en pavés de verre et jouxte un water-closet indépendant. L'association des matériaux, tel que le sol en résine claire, le bois, la brique, le verre et l'acier confèrent à l'ensemble un esprit résolument moderne et minimaliste. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Quatre Chemins à 800m ; Mairie d'Aubervilliers à 900m CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310€ et 1 810€ Contact : Grégory 06 60 65 34 66 EI - RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1440.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris. #66d

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).