Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

Appartement d'architecte de 75 m² avec souplex - Paris 11e, Voltaire / Atelier des Lumières À deux pas de l'Atelier des Lumières, du square Gardette et du métro Voltaire, cet appartement singulier de 75 m², dont 20 m² en souplex, a été entièrement conçu par le cabinet d'architectes Think Tank. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vraie personnalité architecturale et d'une circulation de l'espace particulièrement réussie. Le premier niveau, avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, a été pensé comme un grand volume ouvert, fluide et lumineux, laissant passer la lumière sur toute la hauteur des pièces. On entre par la cour dans une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande table en bois sur mesure, pensée comme le coeur de l'appartement. Dans la pièce de vie, plusieurs assises intégrées en bois, dessinées par les architectes, dialoguent avec un très beau mur en pierre apparente et donnent à l'ensemble un caractère à la fois chaleureux et contemporain. À droite de l'entrée, avec une fenêtre sur cour, la chambre des enfants a elle aussi été conçue sur mesure. Pensée comme une cabane sur deux niveaux, elle offre un univers ludique et optimisé, avec de grands rangements intégrés. Entre la chambre et la pièce de vie, on trouve les pièces d'eau : toilettes séparées et salle de bain avec douche à l'italienne. Compacte, cette dernière a été volontairement réduite pour privilégier les volumes de vie et les rangements. Un large escalier mène au niveau inférieur. Ce souplex, bien agencé, accueille une vaste chambre parentale, avec dressing et espace de rangement sous l'escalier. Une petite fenêtre sur soupirail permet l'aération. L'appartement ouvre à la fois sur rue et sur une cour agréable, où l'on peut facilement s'installer pour prendre un verre. La cour permet également de ranger les vélos de la copropriété. Nous y vivons depuis 7 ans et y avons été très heureux. Nous le quittons pour un nouveau projet de vie. À noter : • bien au statut mixte, usage habitation et professionnel possible à ce jour ; • nous ne souhaitons pas être contactés par des professionnels de l'immobilier ; • nous ne sommes pas pressés de vendre : si le prix n'est pas absolument ferme, il reste peu négociable.