Appartement 3 pièces 96 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Au coeur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, ce loft brut à aménager (disponible immédiatement) prend place dans un bâtiment à l'histoire singulière. Ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, l'immeuble conserve les marqueurs d'une architecture industrielle pensée pour durer, reflet d'une vision avant-gardiste de son époque. Situé au 1ème étage avec ascenseur, et développant une surface de 96,10m² Carrez, ce plateau offre une liberté d'aménagement totale. Plusieurs configurations sont envisageables, notamment la création de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de WC. Ces propositions restent indicatives et laissent place à l'expression de chaque projet de vie. Le volume est sublimé par des matériaux de caractère : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, conférant à l'ensemble une identité brute et authentique, signature recherchée de l'esthétique loft. Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur en pleine effervescence aux portes de Paris et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété. Un place de stationnement complète le bien. Métro ligne 13 : Garibaldi à 600m Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen : 900m Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : non communiquée à ce stade. Le bien étant issu d'une réhabilitation lourde et livré à l'état brut, le montant sera déterminé après la mise en imposition.