Location T1 Toulouse (31) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€850
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
59 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
🏡 À louer - Charmant T1 traversant joliment meublé - style loft
Situé proche de toutes commodités dans une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement équipé d'une surface de 59.50 m² au rez-de-chaussée est idéal pour une personne seule ou un couple.
Il se compose de :
• Un séjour ouvert, spacieux et lumineux
• Une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, four, machine à café, bouilloire et de nombreux rangements) ;
• Un coin bureau ;
• Une salle de bain ouverte avec baignoire d'angle ;
• Une chambre avec lit double surélevé et ventilateur de plafond ;
📦 Équipements : double vitrage, cuisine équipée, interphone, machine à laver, volets électriques
⚡️ Inclus dans les charges : eau froide, entretien des parties communes
📍 Localisation : Pont des Demoiselles - proche des commerces, transports et commodités.
💶 Loyer charges comprises : 850€ / mois (indexation annuelle sur l'IRL)
🔧 Provisions pour charges locatives : 50€ / mois (régularisation annuelle)
🪪 Dépôt de garantie : 800€ (un mois de loyer HC)
💼 Honoraires charge locataire (TTC) 780.64€ dont 180.28€ pour l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ (années de référence : 2021, 2022 et 2023)
DPE : Classe énergie D / Classe climat B
📅 Disponible le 28/04/2026
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