Appartement 4 pièces 240 m² à vendre à Morbier

Loft en Duplex avec des volumes exceptionnels sur la commune de MORBIER. Sur les hauteurs du village, donnant une vue splendide sur les montagnes et surplombant la nature. Ce Loft Moderne réalisé dans une ancienne usine donne un charme unique à ce duplex. Le bien se distingue par ses volumes rares et sa hauteur sous plafond qui font de la pièce de vie un endroit d'exception. L'architecture en mezzanine confère à l'ensemble un caractère chaleureux et familial. Elle apporte une identité forte à la maison et crée des ambiances différentes selon les espaces. De part ses 2 immenses baies vitrées, la lumière naturelle est présente tout au long de la journée, avec des variations intéressantes selon les saisons et les heures. Au premier étage l'appartement propose : 2 chambres dont une donnant sur un espace aéré pour un bureau ou une salle de jeux. Les 2 chambres possèdent leur propre dressing. 1 suite parentale composée d'un dressing sur mesure qui intègre une porte cachée menant à un bureau séparé. Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste espace d'environ 120m² comprenant la cuisine ouverte et centrale qui donne vue sur l'espace cheminée (électrique) d'un côté, un endroit ou le plaisir de partager un moment et de lire un petit livre devient un vrai moment de détente. Et de l'autre, le coin salon avec une télé intégrée dans le mur et laissant place à l'accès aux caves à vins et aux différents usages afin de prendre un apéro en famille ou entre amis. Une salle d'eau spacieuse d'environ 13m² avec un toilette, et une douche de grande taille est très agréable. Vous pouvez aussi retrouver donc une entrée séparée permettant d'isoler le bruit, le froid et de ranger ses vêtements sans devoir y retrouver au sein même de l'appartement. Enfin, accoudé à cette entrée se trouve la buanderie composée d'un frigo supplémentaire pour le stockage, d'un grand évier, et de nombreux rangements. On y retrouve aussi le lave linge et le sèche linge afin que tout le technique de l'appartement (Chauffage au sol, VMC etc...) ainsi qu'un autre toilette. Un garage fermé avec différents rangements complètent l'ensemble ainsi qu'une place de parking. CHOSE TRES IMPORTANTE A NOTER : Nous laissons absolument TOUT le mobilier du Loft. Cela va de la télé, à l'ordinateur en passant par le barbecue et le salon de jardin, les canapés etc... Tout le reste du mobilier ayant été réalisé par la société Mobalpa et qui permet d'harmoniser tout l'ensemble. Même chose concernant la cuisine dans laquelle on retrouve une 3ème cave à vin intégrée, ainsi qu'une hotte cachée et une machine à café intégrée elle aussi. Chaque détail a été pensé et réfléchi et tous les matériaux ainsi que les éléments de finition ont été soigneusement sélectionnées avec des envies de qualité et de durabilité. (Four, Frigo, Cave à vin de grande marque etc... Robinetterie noire et cuivrée de qualité. Tous les travaux ont été réalisés par des petits artisans locaux et de qualité renommée. Toute la partie rez-de-chaussée salon ainsi que les volets roulant du duplex ont été électriquement relié via la domotique. Quel plaisir de piloter depuis son téléphone la lumière, fermer les volets à distance et plonger dans une belle soirée télé sans se lever du canapé. La consommation électrique pour une telle surface est très raisonnable. En moyenne entre 110€ et 130€ l'été et entre 200€ et 300€ de Décembre à Mars. Le diagnostic énergétique sera réalisé le moment venu. Au niveau de la copropriété, celles-ci possèdent une cinquantaine de lots. Vous pouvez retrouver différents professionnels: Une coiffeuse, une diététicienne, une esthéticienne et une mini crèche. De plus une salle de sport réservé aux propriétaires et toute équipée se trouve au sous sol. Si vous souhaitez visiter ou pour plus de photos n'hésitez pas à me joindre.