Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Angers

Logement rénové de 72m², avec cachet et belles hauteurs sous plafonds. Travaux réalisés : ITE (isolation thermique extérieure, toutes les menuiseries extérieures, volets roulants électriques, chaudière avec thermostat d'ambiance, VMC) Quartier calme "GARE+" à côté de la gare SNCF, accès direct au quai par la passerelle se situant place Giffard Langevin Commerces à proximité (Carrefour City et boulangerie), jardin d'enfants (Parc Éblé) Restaurants Arrêt bus à 150m (2min à pied) Marché place Lafayette à 700m Ce logement propose : - 1 salon séjour - 1 cuisine équipée (four et four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, hotte, 4 feux gaz, rangements) - 1 grande chambre 13,5m² avec rangement - 1 "espace nuit" pouvant faire office de chambre de 6m² - 1 mezzanine 10m² au sol ouverte sur salon séjour (bureau ou coin détente) - 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et machine à laver. - 1 WC avec lave-mains. - 1 dressing/rangement Raccordé internet fibre (abonnement à souscrire) Connexion filaire dans chaque pièce de vie. Idéal couple. Disponibilité rapide mai 2026. Loyer 850€ Charges provisionnelles 120€ Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage gaz et l'eau chaude (régularisation annuelle).