Maison 6 pièces 330 m² à vendre à Lespourcy

Une envie, un projet....UN LIEU ! ?Cadre de vie: situé à Lespourcy, petite commune du Béarn 64, à 30 minutes de Pau et à proximité de Morlaàs, Soumoulou et Vic en Bigorre (65) (commerces et activités multiples/établissements et ramassage scolaires) ? Vieille bâtisse de 330 m2, totalement rénovée en 2013 €?Exposition nord/sud ??Partie loft avec poutres apparentes: potentiel à exploiter avec 2 niveaux aménageables/ Poêle à bois ??Partie aménagée de 99m2, habitable avec pompe à chaleur ??Normes PMR pour RDC et salle de bain, accès au bâtiment ? Outils potentiels: ??Atelier avec four à pain à bois de boulangerie ??Cuisine aménagée pour transformation et collectivité ??Terrain d'un hectare avec des arbres fruitiers, serres de maraîchers ??Bassin naturel ??Dépendances ??Poulailler sécurisé Particularité du bien: Le côté sud du bâtiment principal est à proximité importante de 2 habitations dont nous sommes propriétaires. Terrain et bassin situés côté nord. ?Diagnostics : partie habitable DPE C ?Potentiel d'activités professionnelles avec outils et terres, d'habitat partagé, d'accueil de public... Prix : Entre 320 000 et 350 000 selon l'achat ou non des outils disponibles (four à pain, serres, matériel cuisine...voire mobilier!).