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Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Laval

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€580

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Laval

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Description

Particulier loue un T2 duplex NEUF non meublé de 34 m2 proche centre ville de Laval (derrière la gare, début rue prosper brou). L'immeuble est terminé d'être construit depuis juillet 2023. Logement aux dernières normes (isolation, électricité,...), avec des équipements de qualité (wc suspendu, grande douche, cuisine avec équipements de marque, chauffage électrique dernière génération,...). DPE : C, GES : A. L'appartement est un duplex de 34 m2, au rez-de-chaussée, avec une petite terrasse privative (6 m2 environ). Vous n'avez pas de voisin en dessus de vous (juste 2 voisins, un de chaque coté). Petite copropriété de 6 logements seulement. C'est un immeuble en longueur, de 5 T2 à se suivre et un T3 au dessus d'un T2 (mais pas au dessus de ce logement). Ce T2 duplex comprend : une cuisine de qualité (avec plaque vitro, hotte, et micro-ondes four combiné encastré), une pièce de vie, et à l'étage : une chambre séparée/fermée, et une salle de douche avec wc suspendu. Emplacement machine à laver et demi lave-vaisselle si vous le souhaitez. Loyer : 600 € (pas de charges car peu de partie commune). Il vous restera à prendre votre abonnement d'eau et d'électricité (et la fibre si vous le souhaitez). Dépôt de garantie (encaissé) : 600 € (1 mois de loyer hors charges). Garantie/caution Visale uniquement. L'appartement est disponible le mardi 6 janvier. Stationnement facile et gratuit dans la rue juste devant l'immeuble. Parking à vélo couvert possible (ou sur votre terrasse). Cet appartement est situé à : -> 80 m des bus (1 minute !), -> 600 m de la gare (6 min à pied), -> 700 m du lycée Immaculée Conception (8 min à pied), -> 1 km du centre-ville / cap Horn (12 min à pied), -> 1 km du lycée Douanier Rousseau (12 min à pied), -> 1,6 km des campus universitaires (IUT Laval, Estaca, Esia, Fac de Droit, Ecole supérieure du professorat et de l'Education (19 min à pied), -> 1,7 km du lycée Réaumur, Robert Buron, et Haut Follis (20 min à pied). N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions. Cordialement, Florian Tual

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