Bien d’exception 10 pièces 230 m² à vendre à Chaillevette

Située aux portes de Chaillevette, à seulement 1 km du centre du village et en bord de Seudre, se dévoile un logis datant de 1900 d'une beauté et d'un calme absolu. Cette sublime maison d'environ 230 m2 est implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, révélant une vue dégagée sur les marais et la Seudre, un cadre privilégié unique. Le terrain paysagé de plus de 2900 m2, richement arboré par des oliviers, palmiers et érables, est agrémenté d'une piscine et de dépendances pensées pour le bien-être. Ce bien de prestige offre dix pièces et six chambres, idéal pour l'accueil de la famille et des amis. L'intérieur a conservé tout le cachet de l'ancien, souligné par des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée est dédié aux vastes espaces de vie, avec notamment une vaste cuisine-salle à manger dotée d'une cheminée et un salon baigné de lumière. Une cave à vin ravira les amateurs. L'ambiance y est chaleureuse et élégante. À l'étage, les chambres offrent des perspectives variées et sont décorées avec goût. Pour un confort ultime, un espace est dédié à la relaxation avec un sauna et un hammam, transformant la maison en un véritable refuge privé. À l'extérieur, le jardin devient une véritable invitation à l'évasion. La piscine est bordée d'un pool house, parfait pour les réceptions estivales. Un garage de 38 m2 et un auvent complètent la partie technique. Cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des petits commerces du village et à moins de 15 minutes des plages océanes. La ville de Royan est accessible en seulement 20 minutes. Cet ensemble immobilier atypique conjugue histoire, nature et confort haut de gamme. Un lieu rare en Charente-Maritime et une adresse confidentielle où le temps semble suspendu. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 435 € à 4 647 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.