Bien d’exception 25 pièces 966 m² à vendre à Feurs

Rare propriété sur presque 5 hectares de terrain, composée d'un beau château de la fin du XVIII° s astucieusement repris aux XIX° et XX° s, d'environ 996 m² habitables, complété de plusieurs dépendances. Le château, partiellement édifié sur caves, bénéficie de plusieurs accès de plain-pied et d'escaliers facilitant la desserte intérieure. Enfilade de réceptions au rez-de-chaussée, dix-sept chambres et nombreuses salles de bains en étage. Il est immédiatement opérationnel pour un usage privatif. L'histoire de cette propriété est très bien documentée, elle est parsemée de noms de grandes familles qui ont forgé le développement industriel de la région. Une élégante allée boisée mène au château et assure un éloignement de la voirie, gage de tranquillité et de discrétion. Le parc dispose d'une piscine fonctionnelle, d'un tennis (à rénover) et d'une pièce d'eau tout à fait bucolique séparée du château par une grande prairie en pente très douce d'environ 2 ha. Les dépendances comprennent : - deux habitations formant avec le château une harmonieuse cour en "U" : 1) Un pavillon de chasse aménagé en gîte d'environ 240 m² accueillant cuisine, salon et salle-à-manger, cellier et toilettes ; à l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, trois toilettes. 2) Une maison de gardien : un appartement en duplex de deux chambres et un appartement en duplex de quatre chambres, jardin privatif. - Une remise d'environ 50 m² accolée à un ancien château d'eau : une pièce rare pour laquelle une évolution en habitat insolite serait une belle évolution. - Un grand garage de près de 100 m² accolé au relais de chasse et complété d'un local technique. A 15 min des commerces et services de Feurs et à une heure de Lyon, ce château à l'implantation discrète conviendra autant pour un projet familial ambitieux et passionnant que pour un projet à vocation professionnelle étant donnée la possibilité de s'inscrire dans un partenariat avec un éleveur de chevaux déjà identifié et d'acheter à terme des prairies supplémentaires ainsi que des parcelles boisées. Prix de vente : 1 580 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 24 830 euros et 33 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.