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Maison 10 pièces 173 m² à vendre à Ervauville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€2,225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Ervauville

Description

Coup de Coeur à Ervauville : Longère avec Piscine, Studio, et Vue Exceptionnelle - Idéal Famille ou Gîte 🏡 Longère avec Vue Exceptionnelle, Piscine & Studio - Gîte en Activité à Ervauville Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère sans vis-à-vis, située à Ervauville, à 10 min de Courtenay et des autoroutes A6/A19. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet touristique. 🔹 Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à granule , buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec kitchenette et accès véranda 🔹 Étage : 3 chambres, mezzanine, dressing, 2 salles de bains avec WC 🔹 Studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et terrasse vue piscine 🔹 Piscine 11,5 x 5,5 m, garage isolé et aménageable 📍 Environnement calme, vue imprenable, aucun vis-à-vis. 📞 Infos & visites : [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 289354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 289354 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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