Maison 10 pièces 180 m² à vendre à Bransles

iad France - Isabelle Venard vous propose: Charmante Longère de 180 m2 avec Jardin de 650 m2 et Garage de 100m2 à Bransles. Véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien. Datant de 1953, cette bâtisse offre un espace de vie modulable avec un fort caractère traditionnel de longère, idéal pour les familles cherchant à créer leur cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant ,un salon et une salle à manger séparés ,avec poutres apparentes et tomettes, équipés de 2 très jolies cheminées en pierre et d'une suite parentale avec douche et WC avec un débarras. A l'étage, une pièce palière de très belle dimension offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces uniques et chaleureux ( éventuellement une chambre supplémentaire).Elle dessert 2 très grandes chambres dont une avec mezzanine. La 3ème chambre de ce niveau pouvant être davantage considéré comme un coin bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage.. Au niveau des extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison invite à profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 100 m2 pour abriter 6/7 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking pour accueillir des visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles sur place et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ( 3 gares direct Paris) offrant ainsi une bonne mobilité au quotidien. A6-Paris à 1h30. Cette longère est une véritable opportunité pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F