Maison 12 pièces 439 m² à vendre à Val-d'Izé

Nouveauté au CABINET DIARD IMMOBILIER!! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère de caractère d'environ 438m² a été entièrement rénovée et agrandie en 2012. Elle offre des espaces généreux et diverses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une résidence familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée de haute gamme. Le rez-de-chaussée comprend également, une lingerie, une salle de jeux, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Egalement un laboratoire réfrigéré avec une chambre froide et station de nettoyage. Un espace convivial de 45m² comprenant une salle de billard équipée d'un bar style pub et un accès direct à une piscine chauffée ainsi qu'un vestiaire et WC de plus de 107 m². À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Dans la seconde partie de la maison, au deuxième niveau, se trouvent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et WC séparé ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave enterrée et une chaufferie avec une partie local technique pour la piscine et d'un grand garage de plus de 105 m² avec atelier. Au-dessus de celui-ci, une mezzanine de 19 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², entièrement clos et arboré. Cette propriété rare, par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié, offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou de gîte. Surface : 439 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).