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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Cuguen

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€266,250

Prix au m²

€1,902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cuguen

Description

DB-16291 - Nouveauté - Prix: 266 250 € HAI EN EXCLUSIVITÉ - Longère en pierres -140 m² - Cuguen Située sur la commune de Cuguen, à seulement 7 minutes de la gare et à 8 km du centre de Combourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements quotidiens Développant environ 140 m² habitables, cette longère en pierres séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m², avec appentis, abri à bois et abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. CLASSE ENERGIE :D (194 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 € HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 € net vendeur). www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).