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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Planty

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Planty

Description

EN EXCLUSIVITÉ ? À vendre - Longère de charme à rénover sur un terrain de 741 m². Située sur la commune Planty dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A5 et à 10 km de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette longère authentique offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace. Une maison aux volumes généreux. Cette longère se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bain équipée de WC et un WC indépendant en plus, assurant confort et praticité pour les occupants et les invités. À l'étage : une grande pièce palière lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente ou bibliothèque. Elle dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace WC à aménager selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'annexes très appréciées : * Un atelier pour bricoler ou exercer une activité manuelle. * Un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage. * Un grenier offrant du potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 741 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour créer un espace extérieur paysagé, potager ou coin détente. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation,. Un bien à fort potentiel. Ce bien séduira les personnes en quête de cachet rural, désireuses de personnaliser leur intérieur dans un environnement naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités. ? Localisation idéale : 5 minutes de l'A5, 10 minutes des commerces et services. ? À noter : Maison non mitoyenne - Toiture en bon état ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle longère. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.I Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).