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Maison 3 pièces 114 m² à vendre à Plélan-le-Grand

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€228,800

Prix au m²

€2,007

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Plélan-le-Grand

Description

PLELAN-LE-GRAND Charmante longère rénovée Découvrez cette belle longère mitoyenne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur neuve ainsi qu'une fosse septique neuve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La propriété comprend également une grande grange de plus de 43 m2, dotée d'un grenier et d'une toiture neuve, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 491 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Classe énergétique: classe B et GES A consommation comprise entre 850EUR et 1200EUR effectué le 03/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 EUR Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,[Coordonnées masquées] Agence KATEL IMMO Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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