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Maison 4 pièces 300 m² à vendre à Cures

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€360

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Cures

Description

Longère à rénover - 300 m² au sol - dépendances - terrain - 20 min du Mans Amoureux de la rénovation, ce bien est une véritable opportunité : volumes rares, dépendances attenantes et fort potentiel d'aménagement, à seulement 20 minutes du Mans. Idéal pour un projet de vie à la campagne, avec possibilité d'accueillir des chevaux ou de créer plusieurs logements. À 20 minutes du Mans, dans un environnement de campagne, cette longère ancienne offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Le bien nécessite des travaux importants, mais les bâtiments sont sains et permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie habitation (environ 105 m²) Ancienne maison comprenant actuellement : une cuisine un salon / salle à manger 2 chambres une salle de bain un toilette un cellier Chauffage existant : chaudière fioul + bois et cheminée. Dépendances attenantes Dans le prolongement direct de l'habitation : une pièce complémentaire une étable une grange L'ensemble est attenant et en enfilade, ce qui permet d'envisager un agrandissement important ou la création de plusieurs logements (plusieurs accès possibles). Surface totale d'environ 300 m² au sol, avec en complément des greniers aménageables. Extérieurs Jardin attenant à l'arrière d'environ 710 m². Espaces à l'avant d'environ 365 m². Possibilité d'acquérir ou de louer jusqu'à 2 hectares supplémentaires, idéal pour un projet avec chevaux ou un cadre de vie au vert. Situation À 3 km des premiers services (école, boulangerie). À 10 km de Conlie (commerces, collège). À 20 minutes de Le Mans. Les atouts Fort potentiel d'aménagement (résidence principale, projet locatif, gîtes). Bâtiments en bon état structurel. Environnement campagne. Adapté à un projet de rénovation ou à un projet équestre. Photos supplémentaires sur demande Prix : 108000 Euros

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