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Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Lignol

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€208,600

Prix au m²

€2,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lignol

Description

En exclusivité chez Givern Immobilier Longère avec 1,6 hectare de terrain située sur la commune de Lignol, dans un petit village au calme, idéalement positionnée entre le bourg de Lignol et Inguiniel. Cette longère offre un beau potentiel avec deux espaces de vie distincts pouvant être réunis selon votre projet (travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée : Un salon ouvert sur une cuisine, une cheminée (à remettre aux normes si utilisation), deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance non aménagée. À l'étage : Un appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : Deux grands garages d'environ 34 m² chacun avec portes électriques. Le bien bénéficie d'un terrain total d'environ 1,6 hectare, dont 1,5 hectare de prairie, idéal pour chevaux ou activité extérieure. Maison libre d'occupation. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, locatif ou avec activité. Contactez Guillaume et Laurène de Givern Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).