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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Plélan-le-Grand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Plélan-le-Grand

Description

Longère de caractère du XVIe siècle avec véranda et dépendances Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située en campagne de Plélan-le-Grand, cette authentique longère mitoyenne séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Implantée sur une propriété de 6 800 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne. La maison offre une surface habitable de 105m² et bénéficie de très bonnes performances énergétiques, résultat d'une rénovation complète réalisée il y a une dizaine d'années, dans le respect du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose également d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées suspendues. Depuis le salon, vous accèderez directement à une véranda cosy et lumineuse, véritable pièce de transition entre l'intérieur et le jardin. Une buanderie est accessible depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre occupe le premier niveau, tandis qu'au second niveau, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le terrain accueille un puits, un ancien four à pain à rénover, véritable témoignage du patrimoine local, ainsi que plusieurs dépendances, dont un très grand garage et une seconde dépendance, offrant de beaux volumes pour du stockage, un atelier ou d'autres usages. L'assainissement est assuré par une micro-station, et une partie de la longère date du XVIe siècle, conférant à ce bien une histoire et un cachet rares sur le secteur de Plélan-le-Grand. Cette propriété pleine de charme constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à fort potentiel, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. .\n Référence annonce : MB5667514370 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

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