Vente Longère Aix-Villemaur-Pâlis (10) 4 pièces 122 m²
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Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€1,057
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
4
Surface
122 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Aube
Ville
Aix-Villemaur-Pâlis
Description
Maison à vendre 4 pièces AIX-VILLEMAUR-PALIS (10)
🌿 Authentique longère avec fort potentiel - Palis 🌿
Au coeur du charmant village de Palis, découvrez cette longère pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 1 590 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 122 m² et propose de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda chauffée accueillante dès l'entrée
Une spacieuse cuisine de plus de 20 m²
Un séjour chaleureux
Une grande chambre
Une salle d'eau
À l'étage :
Un très grand palier, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente
Une chambre spacieuse
Un WC avec lavabo
Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'extérieur, vous bénéficierez :
D'un garage indépendant
De diverses annexes pratiques
Le terrain dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité d'une division parcellaire pour revente ou projet de construction supplémentaire - un véritable atout pour investisseurs ou projet familial évolutif.
Chauffage au fioul, complété par une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses en hiver.
👉 Une maison authentique, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à valoriser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941296
Référence annonce : 340936637494
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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