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Maison 4 pièces 123 m² à vendre à Saint-Germain-du-Pinel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€286,487

Prix au m²

€2,329

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Germain-du-Pinel

Description

Nouveauté en Exclusivité au Cabinet DIARD, nous vous proposons à la vente cette longère en pierres de 123 m², entièrement rénovée en 2020, dans un écrin de verdure en campagne de Saint Germain du Pinel, à seulement 7 Kms d'ARGENTRE DU PLESSIS. Au RDC, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine A&E ouverte sur séjour, belle luminosité grâce à son exposition SUD, dégagement desservant une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains. A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres de 19 m² et 20 m² sur parquet et poutres apparentes, grande salle de bains de 13 m², WC séparé. Cellier / Buanderie de 20 m², grenier aménageable d'environ 25 m². Pompe à chaleur et panneaux solaires. Excellent classement DPE en 'A' ! 2 dépendances, carport. Terrasse avec store banne. Terrain arboré de plus d'1 hectare, idéal si vous désirez des animaux, chevaux ... Grand bâtiment de 400 m² Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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