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Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Sargé-lès-le-Mans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€352,500

Prix au m²

€2,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Sargé-lès-le-Mans

Description

Située sur la commune de Sargé Les Le Mans, à moins de 12 minutes du centre-ville du Mans, cette longère entièrement rénovée vous séduira par : - Sa proximité avec le Mans - Sa vue sur la campagne - Sa rénovation qualitative - Sa performance énergétique - Son grand jardin arboré - Sa vie de plain pied Cette longère pleine de charme se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une grande entrée avec placard, d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et les WC. A l'étage, une grande mezzanine aujourd'hui exploitée en atelier, pourra être aménagée en chambres . L'ensemble dispose en outre d'un magnifique jardin arboré, avec puits et donnant sur la campagne sargéenne, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un assainissement autonome conforme. Nathalie TROTIGNON - Votre Conseillère en immobilier Carré-Mans l'immobilier by Nicole Joubert, à votre écoute et disposition pour toute information et visite à programmer Je reste joignable au [Coordonnées masquées] Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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