Maison 4 pièces 138 m² à vendre à Ambon

Maison Ambon 4 pièces 138 m2 Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE : Cette magnifique longère de caractère est située à seulement 3 minutes du centre d'Ambon et à 10 minutes des plages. En entrant, vous serez accueillis par une entrée sous verrière, qui apporte une belle luminosité à l'espace. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et donne accès à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et des journées ensoleillées. Un WC séparé est disponible pour plus de commodités ainsi qu' une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu' un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Parmi celles-ci, une chambre spacieuse de 30 m² offre la possibilité de créer une salle de bains et un dressing, selon vos besoins. Un deuxième WC est également présent à cet étage. Le tout sur un terrain de 2006 m², offrant un bel espace extérieur. La longère a été rénovée récemment, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, électricité aux normes, plomberie et des fenêtres récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort contemporain. En complément, vous trouverez un atelier en parpaing couvert en bac acier, un cabanon en bois et un puits, ajoutant ainsi une touche pratique à cette maison. Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 528 Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 339 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)