Vente Longère Pancé (35) 4 pièces 96 m²
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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Pancé
Prix de vente
€249,900
Prix au m²
€2,603
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Pancé
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - LONGERE 3 CHAMBRES - PANCE - 6 000 M² DE TERRAIN À vendre ? Charmante longère en pierre Laissez-vous séduire par cette authentique longère de plain-pied de 96 m², alliant charme de l'ancien et beau potentiel. Située sur la commune de Pancé, au sud de Rennes, en hameau au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle propose un salon-séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres avec parquet massif, apportant confort et authenticité. À l'étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et laissent place à vos projets. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que de plusieurs dépendances en pierre, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos envies. Implantée sur une belle parcelle de 6000 m², cette longère constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 1578VP CLASSE CLIMAT : E (314 kWh) CLASSE ENERGIE : E (68 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. [Coordonnées masquées] Au prix de 249 900 euros FAI dont 4.13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros Plus d'informations sur notre site ***
Référence annonce : 1578VP
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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