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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Saint-Jean-la-Poterie

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Saint-Jean-la-Poterie

Description

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Longère en pierres de 101m² habitables, rénovée en 1988. Exposition Est. Terrain de 5600m². Composée au rdc de : - un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23m² et une cave de 9m². A l'étage, un palier distribuant : - 3 chambres de 16m², 14m², 11m² au sol, - une salle de bains avec wc, - un grenier de 8 m². A l'extérieur, 3 dépendances construites en pierres : - dépendance 1 de 55 m² + grenier - dépendance 2 de 76 m² + grenier - dépendance 3 de 30 m² - un carport Chauffage électrique et bois (cheminée insert), Assainissement individuel (fosse septique), Ouvertures PVC et bois double vitrage, Couverture ardoises et tôles fibrociment, VMC Redon, gare TGV, lycées, tous services et tous commerces à 5km, Allaire, Saint-Jean-la-Poterie et Saint-Perreux à 3km, Plages à 45mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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