Description
86160 SOMMIÈRES-DU-CLAIN - SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU - LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 118 M² - 4 CHAMBRES - SÉJOUR 58 M² - CUISINIÈRE À BOIS - DIVERSES DÉPENDANCES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 210 M² - HANGARS - PETITS TOITS - VERGER AVEC 50 ARBRES FRUITIERS - PUITS - SERRE - MARE - TERRAIN 4108 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, une longère rénovée d'une surface habitable de 118 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 58 m². Vous trouverez en extérieur, de nombreuses dépendances avec deux hangars et divers petits toits. Sur le terrain de 4 108 m² vous trouverez un puits, un verger avec plus de 50 arbres fruitiers, une serre et une mare.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (58 m²) avec sa cuisinière à bois. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salle de bains (3,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un toilette.
À l'étage
- Un palier (18 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Une troisième chambre (10,5 m²).
- Une quatrième chambre (10,5 m²).
Concernant l'extérieur :
- Deux hangars.
- Divers petits toits.
- Un puits.
- Une serre.
- Une mare.
- De nombreux arbres fruitiers avec des pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers, kiwitiers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers, framboisiers, fraisiers, vignes, et aromatiques.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par la chaudière au bois.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-Clain. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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Référence annonce : 203921
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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