Vente Longère Rives-du-Couesnon (35) 5 pièces 142 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Rives-du-Couesnon
Prix de vente
€167,840
Prix au m²
€1,225
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
137 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rives-du-Couesnon
Description
NOUVEAUTÉ ! RARE A LA VENTE et AFFAIRE A SAISIR !! Le cabinet ROLLAND & GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, vous propose cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 4 100 m² et une prairie en plus d'environ 1 Ha en plus.
Au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et à seulement 11 kms de SAINT AUBIN DU CORMIER et 3 kms du bourg de COMBOURTILLÉ et 13 kms de FOUGERES vous récupérer les services et commodités et l'échangeur A84 pour un accès rapide à Rennes/Fougères.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe longère mitoyenne allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Idéale pour les amoureux de la campagne ou les investisseurs, elle offre un cadre de vie agréable, avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution (surface habitables en plus ou bien gites ou chambres d'hôtes..).
La maison d'habitation offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée insert, un salon sur parquet massif une salle d'eau et un WC indépendant. De plus deux autres pièces de vie peuvent évoluer vers soit une extension de l'habitation principale ou bien évoluer en gite ou studio indépendant pour faire un revenu complémentaire. A l'étage un palier vous conduira aux deux grandes chambres existantes sur parquet massif, avec wc et point d'eau. Deux autres greniers non aménagés peuvent encore offrir des possibilités d'évolution de l'habitation.
Pour les dépendances, vous serez séduits par l'espace qu'elles offrent, (hangar de plus de 75 m², atelier et salon d'été dans une dépendance en pierres, puits.
Pour les extérieurs, une exposition idéale plein sud et des espaces paysagers, vous permettront de vous détendre et de passer de bons moments en famille, au calme dans un environnement idéal.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement individuel à revoir. Mode de chauffage, cheminée avec insert et citerne gaz.
À VISITER SANS TARDER !! Contacter votre conseillère Immobilière Christelle FOLIARD - Cabinet ROLLAND & GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER [Coordonnées masquées]
Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire