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Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Lorris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,810

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Lorris

Description

iad France - Laurence Cabrera vous propose : Au calme, sans vis à vis, Magnifique Longère rénovée de 164m2 environ, séjour avec cheminée insert et salle à manger de 68m2 environ, grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'étang, une grande chambre au rdc, salle de bains, wc séparé, buanderie, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, wc. Les +++ Emplacement, chauffage central chaudière à granulés, clim réversible AIR/AIR, assainissement individuel conforme, potentiel de 65m2 environ à aménager en plus pour agrandissement ou logement indépendant, plan d'eau de 1000m2 environ, toits à cochons, boxes, puits, le tout sur 6500m2 environ de terrain. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cabrera EI (ID 9675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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