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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Bruille-Saint-Amand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€156,000

Prix au m²

€1,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Bruille-Saint-Amand

Description

EXCLUSIVITÉ LONGERE A RENOVER Longère construite sur 2200 m2 de terrain dans le village de Bruille-Saint-Amand, axe Saint Amand les Eaux / Nivelle. 20 min de Valenciennes. Cette longère individuelle, de 91 m2 ,offre du potentiel et des perspectives de réhabilitation multiples. La charme de la longère traditionnelle avec des annexes, écurie, dépendance, place de parking, garage avec deux places de stationnement en longueur ! Composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, cellier, une chambre, un vaste étage à rénover pour créer des pièces telle que deux belles chambres. La maison est à réhabilité complètement, amoureux des travaux et de rénovation cette maison est pour vous ! Le terrain d'une belle largeur de façade, offre une partie constructible !!! Dispose aussi d'une partie avec un ancien étang, et des arbres fruitiers. Détails Supplémentaires : - Terrain constructible. - Cave. - Grenier aménageable. - Taxe foncière : 470 EUR - Performance énergétique : G - Émission de gaz à effet de serre : E DPE : Réalisé en Décembre 2025. ---------------------- Prix :156 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Hélène Echevin Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 579 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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