Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Les Bois d'Anjou

À 25 minutes d'Angers, sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, découvrez cette authentique longère de 125 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une arrière-cuisine complète l'espace pour un quotidien pratique et organisé. La partie nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une autre pièce servant de dressing ou de troisième chambre une salle de bains, une lingerie et des WC . À l'étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires pouvant accueillir bureaux, chambres ou espace loisirs, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 5500 m² offre un cadre paisible et verdoyant au milieu d'un bois avec plusieurs dépendances, un cabanon et une serre, parfait pour les amoureux de nature, de potager ou de projets. Les atouts : Charme de l'ancien rénové Environnement calme et verdoyant Nombreuses dépendances Grand terrain sans vis-à-vis Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).