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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Châteaudun

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€1,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Châteaudun

Description

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d'environ 150 m2 habitables (205 m2 au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m2. Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé E Taxe foncière : 909 EUR Contact :Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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