Vente Longère Sérent (56) 6 pièces 168 m²
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Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Sérent
Prix de vente
€270,100
Prix au m²
€1,731
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
156 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Sérent
Description
Venez découvrir cette longère implantée sur un terrain de plus de 4500 m² avec une jolie vue dégagée.
Idéalement située, a seulement 20 min de Ploërmel et 25 min de l'entrée de Vannes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur séjour de plus de 40m2,
- un salon d'environ 30 m² avec poêle à bois,
- un bureau avec escalier menant à une première chambre,
- Une salle d'eau avec WC sanibroyeur,
- Une buanderie et une chaufferie.
À l'étage :
- quatre chambres,
- un bureau,
- une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien est complété par un double garage, une dépendance servant d'abri à bois ou à vélos, un petit poulailler avec toit en fibrociment.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par deux poêles à bois datant de 2022.
En 2020, plusieurs travaux ont été réalisés : remplacement de certaines fenêtres, installation d'une VMC et changement de certains radiateurs électriques.
Le terrain dispose d'un puits ainsi que d'un petit étang d'environ 1 m sur 1,50 m ; le traitement des eaux est assuré par un système de phytoépuration.
Possibilité de créer une piscine.
Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité, l'isolation et l'assainissement.
La fibre est présente dans cette maison.
Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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