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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Rougé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€351,080

Prix au m²

€2,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rougé

Description

Belle longère en pierre rénovée 7 km de Combourg MAISON ROUGE vous propose cette jolie maison de pays au calme avec des possibilités d'agrandissement sur un terrain de 3600 m² . Elle se compose : au rdc : entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc, dégagement, buanderie, remise. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc. récemment aménagée: au rdc : une partie privative avec une entrée , un salon, chaufferie à l'étage : palier desservant un WC avec lavabo, une chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Sur les extérieurs : un beau terrain de 3600 m² avec un puits, un cuve de récupération d'eau, un grande terrasse, un apenti, un garage de 75 m², deux portails véhicule automatisés, une grange de 45 m² avec étage aménageable de 45 m². Prix FAI : 351 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33446.LSR Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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