Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Échiré

Réf : 2600. ÉCHIRÉ. Longère en pierres rénovée alliant charme, confort et douceur de vivre. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose, sur la commune d'ÉCHIRÉ, cette superbe longère en pierres entièrement rénovée, offrant un cadre de vie mêlant authenticité, modernité et atmosphère cocooning. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 80 m² très lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi que deux salons, dont l'un agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale vous séduira par ses beaux volumes : chambre avec placards-dressing, salle de bains privative (baignoire balnéo, douche, meuble vasque, WC, sèche-serviette et placard). Vous trouverez également deux chambres supplémentaires (15 m² et 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviette. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été et soirées entre amis, une piscine chauffée et sécurisée (8x4 m), et un jardin paysagé invitant à la détente. Un lieu pensé pour savourer chaque saison, entre moments conviviaux et instants de calme. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique à inertie et d'un poêle à bois, du double vitrage PVC, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'une toiture entièrement refaite entre 2019 et 2023. La maison est édifiée sur une parcelle de 444 m², à laquelle s'ajoute un terrain attenant de 1296 m² avec un local de 55 m² et un abri de jardin. Les atouts : Ambiance cocooning et chaleureuse Bel extérieur propice aux soirées d'été Maison lumineuse et pleine de charme Environnement calme et verdoyant Un bien rare sur le secteur, alliant caractère et confort. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. [Coordonnées masquées] T. [Coordonnées masquées] Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).