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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€1,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Douai

Description

LONGÈRE de CARACTÈRE - EMPLACEMENT N°1 AVEC VITRINE COMMERCIALE Idéal habitation, ou profession libérale, commerce ou artisan Axe extrêmement passant ! Située sur un axe très forte visibilité, cette longère pleine de charme offre une opportunité rare, aussi bien pour une activité professionnelle de premier rang que pour un projet familial avec activité sur place. Atouts majeurs : Grande surface d'habitation au sol Vitrine commerciale donnant directement sur un axe très passant Garage 40m2 que l'on peut agrandir pour Artisan+ parking gratuit juste en face, Un vrai plus pour la clientèle Emplacement stratégique,parfait pour profession libérale, commerce, showroom ou artisan. Contact Yann Luszpak [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller : Yann LUSZPAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 720 278 - Douai Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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